Moja posesja nie ma dobrego zjazdu z pobliskiej drogi. Droga należy do gminy. Kto ma obowiązek wykonać prace polegające na budowie takiego zjazdu? Jakie warunki należy spełnić, aby taka inwestycja mogła się rozpocząć?
Realizacja takiego zadania nie należy do gminy. Co do zasady bowiem, budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi. Wynika to z art. 29 ust. 1 ustawy o drogach publicznych (Dz. U. z 2007 r. nr 19, poz. 115 ze zm.). Podjęcie tego rodzaju robót wymaga jednak wcześniej uzyskania stosownego zezwolenia. Zezwolenie na lokalizację zjazdu lub przebudowę zjazdu istniejącego wydaje w drodze decyzji administracyjnej zarządca drogi.
W przypadku budowy lub przebudowy drogi budowa bądź przebudowa zjazdów dotychczas istniejących należy do zarządcy drogi.
Wspomniane zezwolenie wydaje się na czas nieokreślony. Określa się w nim miejsce lokalizacji zjazdu i jego parametry techniczne, a w zezwoleniu na przebudowę zjazdu - jego parametry techniczne. W obu przypadkach w decyzji zamieszcza się pouczenie o obowiązku uzyskania przed rozpoczęciem prac budowlanych pozwolenia na budowę, a przy przebudowie zjazdu dokonania zgłoszenia budowy albo wykonania robót budowlanych oraz uzyskania zezwolenia zarządcy drogi na prowadzenie robót w pasie drogowym. Ponadto inwestor (właściciel) musi również uzgodnić z zarządcą drogi, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, projekt budowlany zjazdu. Pamiętać trzeba, że decyzja o wydaniu zezwolenia na lokalizację zjazdu wygasa, jeżeli w ciągu trzech lat od jego wydania zjazd nie został wybudowany.
W pewnych sytuacjach właściciel może spotkać się z decyzją odmowną. Jest to dopuszczalne ze względu na wymogi wynikające z warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne. Właściciel nie powinien budować/przebudowywać zjazdu bez zezwolenia, czy tym bardziej w razie odmowy wydania zezwolenia. Skutkuje to bowiem nałożeniem przez zarządcę drogi wysokiej kary. Wymierza się ją w drodze decyzji administracyjnej, w wysokości 10-krotności opłaty, która pobierana jest za zajęcie pasa drogowego. Kara nakładana jest także w sytuacji, gdy dochodzi do budowy/przebudowy zjazdu o powierzchni większej niż określona w zatwierdzonym projekcie budowlanym zjazdu, a także za użytkowanie zjazdu po terminie określonym w zezwoleniu zarządcy drogi. Termin płatności kary wynosi 14 dni od dnia, w którym decyzja ustalająca jej wysokość stała się ostateczna.
| ||||||||||||
|
||||||||||||
