Wyszukaj

Jak szukać?»

2 października 2017 r. (poniedziałek) mija termin złożenia do US zeznań PIT-CFC oraz CIT-CFC za 2016 r.
Zamknij
Aktualnie jesteś: Gofin.pl (strona główna)  »  Firma  »  Wskazówki dla przedsiębiorcy  »   Podatek od nieruchomości za pokój przeznaczony na prowadzenie ...
A A A  poleć artykuł   drukuj artykuł

Podatek od nieruchomości za pokój przeznaczony na prowadzenie firmy

Gazeta Podatkowa nr 34 (1388) z dnia 27.04.2017
Marta Stefanowicz - Wasilewska

Podatnik w swoim mieszkaniu zamierza wygospodarować jeden pokój na prowadzenie działalności gospodarczej. Czy będzie opłacał wyższy podatek od nieruchomości od tego jednego pokoju, czy też od całego mieszkania?

Zasadniczo budynki mieszkalne lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości z zastosowaniem stawki najwyższej, właściwej dla przedsiębiorców. Oczywistym jest obowiązek opodatkowania mieszkania wyższą stawką podatkową, jeżeli w całości jest ono przeznaczone na prowadzenie w nim działalności gospodarczej. Rzecz komplikuje się w sytuacji, gdy mieszkanie pełni nadal funkcję mieszkalną i jednocześnie jest w nim prowadzona firma. Często zdarza się, że podatnicy rejestrując działalność podają jako adres swojej siedziby adres mieszkania, ale nie przeznaczają go stricte na prowadzenie w nim działalności. Często też wykonują pewne czynności związane z prowadzeniem firmy korzystając z biurka stojącego np. w salonie. Pojawiają się wtedy wątpliwości, w jaki sposób opodatkować tę część mieszkania. Zdarzały się interpretacje organów podatkowych, które nakazywały opodatkowywać wyższą stawką podatku kilka metrów kwadratowych zajętych na biurko.

Obecnie organy podatkowe przedstawiają w tej materii jednolite stanowisko. Stwierdzając, że jeżeli cały pokój w lokalu mieszkalnym jest zajęty na prowadzenie działalności (doszło np. do zmiany sposobu użytkowania), wtedy opodatkowuje się go stawką właściwą dla przedsiębiorców. Jeżeli jednak ten sam pokój spełnia jednocześnie funkcje mieszkalne, jak i funkcje związane z prowadzeniem firmy, wtedy opodatkowuje się go stawką jak dla budynków mieszkalnych.

Wskazówki dla przedsiębiorcy - czytaj także:

 
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
 
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60