Niedawno zakończyłem budowę domu. Straż miejska zwróciła mi uwagę, że nie mam prawidłowo oznaczonej nieruchomości numerem porządkowym. Jak powinno wyglądać to oznaczenie, abym nie naraził się w przyszłości na karę za wykroczenie?
Prawidłowe oznaczenie nieruchomości polega na umieszczeniu stosownej tabliczki w odpowiednim miejscu oraz dbanie o jej czytelność. Gmina musi dbać o oznaczanie ulic i placów, natomiast oznaczenie nieruchomości to powinność, która obciąża każdego właściciela gruntu zabudowanego. Należy to zrobić w terminie 30 dni od otrzymania zawiadomienia o ustaleniu numeru. Na tabliczce, oprócz numeru porządkowego, zamieszcza się również nazwę ulicy lub placu, a w miejscowościach bez ulic lub placów albo posiadających ulice lub place bez nazw - nazwę miejscowości. Obowiązki te wynikają z art. 47a i art. 47b Prawa geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. z 2010 r. nr 193, poz. 1287 ze zm.). Organy samorządu mogą w drodze uchwały wprowadzić obowiązek umieszczania na tabliczce innych informacji, np. nazwy dzielnicy czy osiedla.
Najczęstszym problemem jest nie tyle brak oznaczenia nieruchomości, co nieprawidłowe wykonanie tego obowiązku, głównie w związku z czytelnością oznaczenia. Przede wszystkim przepis wskazuje, że tabliczkę należy umieścić w widocznym miejscu na frontowej ścianie budynku. W sytuacji gdy budynek położony jest w głębi ogrodzonej nieruchomości, tabliczkę z numerem porządkowym umieszcza się również na ogrodzeniu (art. 47b ust. 4). W takiej sytuacji na posesji znajdować się powinny dwie tabliczki oznaczeniowe. Brak choćby jednej z nich będzie nienależytym wykonaniem obowiązku nałożonego przez omawiane przepisy. Co więcej, właściciel nieruchomości powinien także dbać o stan tabliczki, tak aby cały czas była czytelna i widoczna. Okresowo musi więc je czyścić oraz - co często jest zaniedbywane - powinien zwracać uwagę czy drzewa bądź inna roślinność nie przysłaniają tego oznaczenia.
Warto pamiętać, że oznaczenie powinno być w jakiś sposób oświetlone, tak aby również po zapadnięciu zmroku można było w łatwy sposób odszukać nieruchomość. Osoba, która nie dopełnia w prawidłowy sposób powyższych obowiązków popełnia wykroczenie. Kto będąc właścicielem, administratorem, dozorcą lub użytkownikiem nieruchomości nie dopełnia obowiązku umieszczenia w odpowiednim miejscu albo utrzymania w należytym stanie tabliczki z numerem porządkowym nieruchomości, podlega karze grzywny do 250 zł albo karze nagany. Tej samej karze podlega ten, kto nie dopełnia obowiązku oświetlenia tabliczki z numerem porządkowym nieruchomości.
| ||||||||||||
|
||||||||||||
