Spółka z o.o. opłaciła podatek od posiadanych nieruchomości za 2022 r. W lipcu dokonała sprzedaży jednego z budynków magazynowych i złożyła wniosek o stwierdzenie nadpłaty w podatku od nieruchomości. Czy powinna otrzymaną nadpłatę zaliczyć do przychodów podatkowych, czy skorygować koszty podatkowe?
| Nadpłatę podatku od nieruchomości spółka powinna zaliczyć do przychodów podatkowych. Tym samym nie powinna korygować kosztów podatkowych. |
Podatnikami podatku od nieruchomości są m.in. osoby prawne będące właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych oraz użytkownikami wieczystymi gruntów (art. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych - Dz. U. z 2022 r. poz. 1452 ze zm.).
Osoby prawne są obowiązane m.in. składać, w terminie do dnia 31 stycznia, organowi podatkowemu deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy i wpłacać obliczony w deklaracji podatek od nieruchomości - bez wezwania - na rachunek właściwej gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do dnia 15 każdego miesiąca, a za styczeń - do dnia 31 stycznia (art. 6 ust. 9 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych).
Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek. Jeżeli obowiązek podatkowy powstał lub wygasł w ciągu roku, podatek za ten rok ustala się proporcjonalnie do liczby miesięcy, w których istniał obowiązek. Tak wynika z art. 6 ust. 4 i 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Podatek od nieruchomości, która jest wykorzystywana na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, niewątpliwie wykazuje związek z tą działalnością (wiąże się bowiem z ogólnym funkcjonowaniem podmiotu gospodarczego i nie został wyłączony z kosztów na podstawie art. 16 ust. 1 updop). Podlega zatem zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów.
Stosownie zaś do art. 12 ust. 4 pkt 6 updop, do przychodów nie zalicza się zwróconych, umorzonych lub zaniechanych podatków i opłat stanowiących dochody budżetu państwa albo budżetów jednostek samorządu terytorialnego, niezaliczonych do kosztów uzyskania przychodów. Zatem nadpłata podatku od nieruchomości będzie stanowiła przychód podatkowy spółki w takiej części, w jakiej wcześniej podatek od nieruchomości był zaliczony do kosztów uzyskania przychodu. Momentem rozpoznania przychodu będzie dzień zwrotu nadpłaty.
| ||||||||||||
|
||||||||||||
