Mieszkam w wynajętym lokalu. Mam prawo do dodatku mieszkaniowego. Toczę spór z właścicielem mieszkania, który chce, aby został wydany wobec mojej osoby wyrok pozbawiający mnie prawa do mieszkania. Czy to znaczy, że utracę dodatek?
Kluczowe z punktu widzenia osoby ubiegającej się o przyznanie dodatku mieszkaniowego jest - poza posiadaniem określonych dochodów - posiadanie odpowiedniego tytułu prawnego do lokalu. Zgodnie z przepisami dodatek mieszkaniowy przysługuje:
1) najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych,
2) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
3) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,
4) innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,
5) osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny.
Dodatek mieszkaniowy przysługuje na podstawie tylko jednego z wymienionych tytułów. Wynika to z art. 2 ustawy o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013 r. poz. 966 ze zm.). Przyznaje się go na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po złożeniu wniosku. Ocena istnienia przesłanek do uzyskania dodatku dokonywana jest w momencie przyznawania dodatku na dany 6-miesięczny okres. Brak tytułu prawnego do lokalu w tym momencie wyklucza przyznanie mieszkańcowi gminy dodatku mieszkaniowego. Nie ma również żadnego znaczenia dla wyniku sprawy prowadzonej z wniosku o przyznanie takiego dodatku okoliczność, że wnioskodawca kiedyś otrzymywał to świadczenie oraz że je utracił.
Czytelnik powinien pamiętać również o tym, iż zdarza się, że w sprawach o eksmisję przyznaje się prawo do lokalu zamiennego bądź socjalnego. Wówczas, mimo że osoba zajmuje lokal bez tytułu prawnego, może otrzymać dodatek, gdyż jest osobą "oczekującą" na przysługujący jej z mocy wyroku eksmisyjnego lokal zamienny bądź socjalny.
| ||||||||||||
|
||||||||||||
