Chcę wybudować studnię. Koszty budowy wodociągu są na tyle duże, że przedsiębiorstwo wodociągowe nie planuje w najbliższym czasie realizowania tego rodzaju inwestycji. Jakie ograniczenia spoczywają na właścicielu działki, jeśli chodzi o lokalizowanie studni? Nieruchomość nie jest duża, stąd nie mam zbyt dużego pola manewru.
Sytuując różnego rodzaju obiekty na działce należy pamiętać, że przepisy wymagają, by znajdowały się one w stosownej lokalizacji, zwłaszcza względem granicy posesji, a także innych obiektów, takich jak inne budynki czy instalacje (np. zbiornik bezodpływowy ścieków czy budynki gospodarstwa rolnego). W przypadku Czytelnika głównym powodem zachowania ostrożności i przestrzegania przepisów będą kwestie natury zdrowotnej - ochrona zdrowia i życia ludzi, które może ucierpieć na skutek zatrucia ujęcia wody.
Zgodnie z przepisami odległość studni dostarczającej wodę przeznaczoną do spożycia przez ludzi powinna wynosić - licząc od osi studni - co najmniej 5 m do granicy działki, 7,5 m do osi rowu przydrożnego, 15 m do budynków inwentarskich i związanych z nimi szczelnych silosów, zbiorników do gromadzenia nieczystości, kompostu oraz podobnych szczelnych urządzeń. Wynika to z § 31 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. nr 75, poz. 690 ze zm.). Jeśli na działce znajdują się nieutwardzone wybiegi dla zwierząt hodowlanych, to powyższa odległość powinna wynosić nawet 70 m. Przepisy dopuszczają możliwość wybudowania studni w odległości mniejszej niż 5 m od granicy działki, a także studni wspólnej na granicy dwóch działek, pod warunkiem zachowania pozostałych wymogów dotyczących odległości, na każdej z tych działek.
W dalszej części przepisy przewidują pewne minimalne wymogi dotyczące sposobu wykonania tego rodzaju inwestycji. Wskazuje się mianowicie, że obudowa studni kopanej, dostarczającej wodę przeznaczoną do spożycia przez ludzi, powinna być wykonana z materiałów nieprzepuszczalnych i niewpływających ujemnie na jakość wody, a złącza elementów obudowy powinny być należycie uszczelnione. Część nadziemna studni kopanej, niewyposażonej w urządzenie pompowe, powinna mieć wysokość co najmniej 0,9 m od poziomu terenu oraz być zabezpieczona trwałym i nieprzepuszczalnym przykryciem, ochraniającym wnętrze studni i urządzenia do czerpania wody. Natomiast część nadziemna studni kopanej, wyposażonej w urządzenie pompowe, powinna mieć wysokość co najmniej 0,2 m od poziomu terenu.
|