Z uwagi na stan zdrowia moja schorowana babcia nie jest w stanie samodzielnie pisać. Jest w pełni władz umysłowych. Chciałaby darować mi mieszkanie. Wiemy, że konieczne jest spisanie w tym celu aktu notarialnego. Co w sytuacji, gdy strona umowy nie jest w stanie się podpisać? Czy akt notarialny może być w takiej sytuacji sporządzony?
TAK. W przypadku określonych niepełnosprawności przewiduje się specjalną procedurę, która umożliwi podpisanie aktu notarialnego przez osobę, która nie może tego zrobić samodzielnie. Jeżeli osoba biorąca udział w czynnościach nie umie lub nie może pisać, powinna na dokumencie złożyć tuszowy odcisk palca. Następnie obok tego odcisku inna osoba wpisze imię i nazwisko osoby nieumiejącej lub niemogącej pisać, umieszczając swój podpis. Z kolei jeśli taka osoba jest niewidoma, głucha, niema lub głuchoniema, notariusz na życzenie takiej osoby powinien przywołać do czynności wskazaną przez nią zaufaną osobę. O tej procedurze notariusz powinien uprzedzić osoby zainteresowane. Tak stanowi art. 87 § 1 Prawa o notariacie (Dz. U. z 2017 r. poz. 2291 ze zm.).
O niemożności złożenia podpisu lub tuszowego odcisku notariusz czyni stosowną wzmiankę w treści sporządzonego dokumentu. Zasadniczo notariuszowi nie wolno dokonywać czynności notarialnej, jeżeli poweźmie wątpliwość, czy strona czynności notarialnej ma zdolność do czynności prawnych. Z opisu sprawy nie wynika, aby taka sytuacja miała miejsce w przypadku Czytelnika. Z tego powodu zamierzony akt notarialny będzie mógł zostać sporządzony. Gdyby stan zdrowia babci uniemożliwiał jej bądź znacznie utrudniał stawienie się do kancelarii, możliwa jest również wizyta notariusza w miejscu jej zamieszkania.
|