W październiku br. firma (spółka z o.o.) sprzedała grunt będący jej własnością. Czy w takiej sytuacji należy złożyć deklarację na podatek od nieruchomości w trybie korekty?
TAK. Jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności nastąpiła zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie. Tak wynika z art. 6 ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r. poz. 849 ze zm.).
Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek. Podatnicy zobowiązani są odpowiednio skorygować deklarację w terminie 14 dni od dnia zaistnienia tego zdarzenia. W przypadku Czytelników w ciągu 14 dni od dnia sprzedaży gruntu powinni złożyć właściwemu organowi podatkowemu korektę deklaracji na podatek od nieruchomości.
Generalnie osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki niemające osobowości prawnej deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy składają, w terminie do dnia 31 stycznia, organowi podatkowemu właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania. Ponadto bez wcześniejszego wezwania wpłacają obliczony w deklaracji podatek od nieruchomości na rachunek właściwej gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do dnia 15. każdego miesiąca. Jedynie rata styczniowa płatna jest do dnia 31 stycznia danego roku. Część podatników opłaca jednak omawiany podatek jednorazowo, tj. z góry za cały rok. W przypadku gdy wymiar podatku ulega obniżeniu, np. w związku ze sprzedażą gruntu, mają prawo złożyć do organu podatkowego wniosek o stwierdzenie nadpłaty podatku.
Przykład Spółka sprzedała będący jej własnością grunt w dniu 3 października br. W ciągu 14 dni od tej daty, tj. do dnia 17 października br., spółka powinna złożyć korektę deklaracji na podatek od nieruchomości. Podatek w dotychczasowej wysokości (z uwzględnieniem sprzedanego gruntu) obciąża ją do końca października br. i wygasa z upływem tego miesiąca. |
|