Prowadzę podatkową księgę przychodów i rozchodów. Czy podatek od nieruchomości jest kosztem w dacie wystawienia decyzji ustalającej wysokość tego podatku, czy w wynikających z decyzji datach będących terminami zapłaty poszczególnych rat, a może w momencie zapłaty każdej z rat?
Podatek od nieruchomości podlega zaewidencjonowaniu w podatkowej księdze w dacie wystawienia decyzji ustalającej wymiar tego podatku.
W przypadku osób fizycznych podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy ustala w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania. Podatek jest płatny w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
U podatników prowadzących podatkową księgę przychodów i rozchodów dniem poniesienia kosztu uzyskania przychodów jest dzień wystawienia faktury (rachunku) lub innego dowodu stanowiącego podstawę do zaksięgowania (ujęcia) kosztu (art. 22 ust. 6b updof).
Dla ujęcia w kosztach podatkowych podatku od nieruchomości nie bierze się pod uwagę określonych w decyzji terminów dokonywania wpłat poszczególnych rat, czy daty zapłaty tych rat. Podatek od nieruchomości uwzględnia się w kosztach uzyskania przychodów w dniu wydania decyzji ustalającej wymiar tego podatku.
Podatek od nieruchomości wykazuje się w księdze w kolumnie 13 "pozostałe wydatki".
| Przykład
Dnia 19 lutego 2014 r. podatnik prowadzący podatkową księgę otrzymał wystawioną 17 lutego br. decyzję ustalającą wymiar podatku od nieruchomości dotyczącego budynku wykorzystywanego w działalności gospodarczej. Z decyzji tej wynika, że za 2014 r. podatek od nieruchomości wyniósł 800 zł, i jest on płatny w ratach po 200 zł w terminach do dnia 17 marca (15 marca br. przypada w sobotę), 15 maja, 15 września i 17 listopada (15 listopada br. przypada w sobotę). Podatek od nieruchomości został przez podatnika wykazany w podatkowej księdze pod datą 17 lutego 2014 r. w kwocie 800 zł. |
Dodajmy, że moment uznania za koszt podatkowy podatku od nieruchomości jest taki sam u podatników prowadzących księgę metodą uproszczoną jak i u podatników prowadzących księgę metodą memoriałową.
| ||||||||||||
|
||||||||||||
