Przychód z tytułu środków pieniężnych, otrzymanych w ramach odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu przez lokatora, powstanie u właściciela tego lokalu w momencie faktycznego otrzymania ww. środków pieniężnych, tj. ich wpływu na rachunek bankowy. |
(interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z 20 sierpnia 2015 r., nr IPTPB3/4510-183/15-4/GG)
W rozpatrywanej sprawie spółka była właścicielem lokalu mieszkalnego, oddanego w najem osobie fizycznej, służącego zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych najemcy, co wchodzi w zakres działalności gospodarczej prowadzonej przez spółkę. Spółka wypowiedziała najemcy umowę najmu z powodu zaprzestania opłacania przez niego czynszu. Po upływie okresu wypowiedzenia osoba ta nadal zajmowała lokal, wbrew woli spółki. Spółka wszczęła zatem przeciwko temu lokatorowi postępowanie sądowe, domagając się od niego m.in. odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu.
W związku z powyższym spółka zapytała organ podatkowy: W którym momencie ww. odszkodowanie jest przychodem podatkowym?
Zdaniem spółki, przychód powstanie u niej w dniu otrzymania środków pieniężnych z tytułu ww. odszkodowania.
Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi przyznał spółce rację. Organ podatkowy wskazał, że w art. 12 ust. 4 ustawy o PDOP określono rodzaje przychodów, których nie zalicza się do przychodów podatkowych. W przepisie tym brak jest wyłączenia z opodatkowania przychodu pochodzącego z odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania z lokalu. Odszkodowanie to nie zostało również wymienione w art. 17 ust. 1 ww. ustawy, zawierającym katalog dochodów zwolnionych od podatku dochodowego od osób prawnych. Zatem przedmiotowe odszkodowanie stanowi przychód podatkowy w spółce.
Odnosząc się do momentu, w którym ww. odszkodowanie stanowi przychód, organ podatkowy stwierdził, że mimo, iż jest ono związane z działalnością gospodarczą prowadzoną przez spółkę, to nie mają do niego zastosowania przepisy regulujące moment powstania przychodu z tytułu wydania rzeczy, zbycia prawa majątkowego czy wykonania usługi (częściowego wykonania usługi). W tej sytuacji przychód należy wykazać zgodnie z art. 12 ust. 3e ustawy o PDOP, tj. w momencie faktycznego otrzymania odszkodowania (wpływu na rachunek bankowy spółki).
Od redakcji:
Pogląd, iż przychód podatkowy z tytułu otrzymania środków pieniężnych w ramach odszkodowania (czy też kary) powstaje w momencie faktycznego otrzymania tych środków pieniężnych (tj. z chwilą faktycznego wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy lub w momencie wpłaty gotówki do kasy), jest powszechnie prezentowany przez organy podatkowe. Uważają one, że samo wystawienie dokumentu, z którego wynika obowiązek zapłaty odszkodowania (kary), nie skutkuje jeszcze powstaniem przychodu podatkowego.
Wspomnijmy, że dla celów bilansowych odszkodowania (kary) księguje się na pozostałe przychody operacyjne (w jednostce, która obciążyła inny podmiot odszkodowaniem/karą). Przypisuje się je do okresu, którego dotyczą, niezależnie od terminu ich zapłaty.
|
Na temat odszkodowań pisaliśmy w Biuletynie Informacyjnym nr 28 z 1.10.2015 r. na str. 13-18 |
|